Строительство под ключ
ГрандСтрой
Ремонт, отделка, прокладка инженерных коммуникаций,
ландшафтные работы под ключ
ландшафтные работы под ключ
О нас
Компания «ГрандСтрой» была создана коллективом профессиональных строителей, сплоченных одной очень важной идеей создавать недорогие дома не благодаря снижению качества, а благодаря четко отлаженным внутренним процессам, выполнению работ
«под ключ» и желанием помочь каждому нашему клиенту обрести комфортный, качественный и красивый дом по доступной цене. Именно это позволило компании с первых дней своего существования занять на рынке строительства домов прочную позицию и с каждым годом только увеличивать количество построенных нами объектов. Нам удалось сплотить вокруг себя лучших специалистов, профессионалов в строительстве деревянных домов с многолетним стажем работы и уникальным отношением к своему делу, где каждый дорожит репутацией компании и мнением клиента.
Компания «ГрандСтрой» была основана в Новосибирске с целью предоставления качественных услуг в строительстве домов и коттеджей под ключ. Мы гордимся нашим опытом и профессионализмом, который позволяет нам успешно реализовывать проекты любой сложности.
«под ключ» и желанием помочь каждому нашему клиенту обрести комфортный, качественный и красивый дом по доступной цене. Именно это позволило компании с первых дней своего существования занять на рынке строительства домов прочную позицию и с каждым годом только увеличивать количество построенных нами объектов. Нам удалось сплотить вокруг себя лучших специалистов, профессионалов в строительстве деревянных домов с многолетним стажем работы и уникальным отношением к своему делу, где каждый дорожит репутацией компании и мнением клиента.
Компания «ГрандСтрой» была основана в Новосибирске с целью предоставления качественных услуг в строительстве домов и коттеджей под ключ. Мы гордимся нашим опытом и профессионализмом, который позволяет нам успешно реализовывать проекты любой сложности.
Мы стремимся к высокому качеству выполнения работ и соблюдению сроков. ГрандСтрой — это надежный партнер для частных клиентов и организаций, готовый предложить полный спектр услуг от проектирования до отделки!
Услуги ГрандСтрой
Каталог проектов домов и коттеджей
Каталог проектов домов и коттеджей — это более 500 современных, новых и типовых проектов домов и таунхаусов. Все проекты в основном разрабатываются для строительства из кирпича, газосиликатных блоков и по каркасно-монолитной технологии. В нашем каталоге Вы сможете ознакомиться с различными архитектурными и планировочными решениями. К примеру такими, как в стиле шато, минимализм, шале, фахверковые и традиционные коттеджи, и другими. Приобретайте проект дома в строительной компании «ГрандСтрой» и Вы получите строительно-техническую документацию, на основании которой построите качественный дом. Проект дома строительства позволит Вам точно определиться с количеством материала и правильно составить смету!
Технологии нашего строительства кирпичных домов
Фундамент
Двухэтажный. Лента - ширина 50см. глубина 80см (60см под землей, 20см над землей). Сваи – ширина 30-35см.
Одноэтажный. Лента – ширина 50см. глубина 60см (30см под землей, 30см над землей). Сваи – ширина 25-30см. глубина 250см от уровня земли. Интервал между сваями 200см. Арматура 12мм. (3 ряда по 2 арматуры). Бетон – 250 Марка
Этапы фундаментных работ:
- Выравнивание земельного участка трактором (подготовка участка к работам).
- Выкапывание формы под ростверк и сваи.
- Конструирование опалубки.
- Засыпка всей площади дома внутри фундамента песчаной подушкой 10см.
- Бурение свай ямобуром.
- Подготовка свай (армирование)
- Заливка бетоном
- По нормам отстаивается 28 дней (схватывание 21 день)
- Зимой внутри фундамента добавляем прогревочные кабели и обёртываем плёнкой (для соблюдения температуры по технологиям)
Одноэтажный. Лента – ширина 50см. глубина 60см (30см под землей, 30см над землей). Сваи – ширина 25-30см. глубина 250см от уровня земли. Интервал между сваями 200см. Арматура 12мм. (3 ряда по 2 арматуры). Бетон – 250 Марка
Этапы фундаментных работ:
- Выравнивание земельного участка трактором (подготовка участка к работам).
- Выкапывание формы под ростверк и сваи.
- Конструирование опалубки.
- Засыпка всей площади дома внутри фундамента песчаной подушкой 10см.
- Бурение свай ямобуром.
- Подготовка свай (армирование)
- Заливка бетоном
- По нормам отстаивается 28 дней (схватывание 21 день)
- Зимой внутри фундамента добавляем прогревочные кабели и обёртываем плёнкой (для соблюдения температуры по технологиям)
Цокольная кладка и перекрытия
Двухэтажный. Поднимается кладка из одинарного Алексеевского кирпича. Сначала 3 полноценных ряда на всю ширину ленты, т.е. 50см.
Преимущества: дом выше и теплее.
Затем устанавливаются плиты перекрытий.
Ширина: 1м., 1,2м., 1,5м.
Длина: от 1,5м - до 10м.
Высота: 22см
Затем плиты по периметру закрываются еще 3-мя рядами цокольного кирпича, т.е. у нас 3 ряда под плитой и 3 ряда вдоль плиты.
Итого: 6 рядов одинарного кирпича (45см)
В кладке оставляем продухи с каждой стороны.
Одноэтажный. Альтернативой плитам перекрытий иногда выступает единая монолитная плита.
В данном случае на грунт насыпается песчаная подушка до уровня поднятого цоколя, и обтягивается пленкой.
Затем раскладывается и связывается арматура 12мм. (армосетка), и заливается бетоном 250М.
Высота (толщина) монолитной плиты – 15см
Преимущества: дом выше и теплее.
Затем устанавливаются плиты перекрытий.
Ширина: 1м., 1,2м., 1,5м.
Длина: от 1,5м - до 10м.
Высота: 22см
Затем плиты по периметру закрываются еще 3-мя рядами цокольного кирпича, т.е. у нас 3 ряда под плитой и 3 ряда вдоль плиты.
Итого: 6 рядов одинарного кирпича (45см)
В кладке оставляем продухи с каждой стороны.
Одноэтажный. Альтернативой плитам перекрытий иногда выступает единая монолитная плита.
В данном случае на грунт насыпается песчаная подушка до уровня поднятого цоколя, и обтягивается пленкой.
Затем раскладывается и связывается арматура 12мм. (армосетка), и заливается бетоном 250М.
Высота (толщина) монолитной плиты – 15см
Наружные стены
Пирог стен:
- Керамический блок 2.1НФ. Габариты: 250*120*138 мм. Марка прочности М150. Морозостойкость F50
- Утеплитель каменная вата, габариты: 1200*600*50 мм. Плотность: 45кг/м3
- Воздушная прослойка 2см
- Облицовочный кирпич. Полуторный 250*120*88 мм. Одинарный 250*120*65 мм.
У 2.1НФ ложково-тычковая кладка. Толщина 250см. Металлическая сетка через каждые 6 рядов облицовки. Утеплитель в шахматном порядке, чтобы не было мостиков холода. Толщина шва облицовки 1см.
Так как на полу первого этажа мы располагаем стройматериалы для поднятия наружных стен, межкомнатные перегородки мы возводим после завершения внешних стен этажа.
Высота первого этажа (от плиты до плиты): 300 см. С учетом стяжки примерно 290 см.
Высота полноценного второго этажа: 280 см. С учетом стяжки примерно 270 см.
Высота полумансардного скоса: 200 см.
- Керамический блок 2.1НФ. Габариты: 250*120*138 мм. Марка прочности М150. Морозостойкость F50
- Утеплитель каменная вата, габариты: 1200*600*50 мм. Плотность: 45кг/м3
- Воздушная прослойка 2см
- Облицовочный кирпич. Полуторный 250*120*88 мм. Одинарный 250*120*65 мм.
У 2.1НФ ложково-тычковая кладка. Толщина 250см. Металлическая сетка через каждые 6 рядов облицовки. Утеплитель в шахматном порядке, чтобы не было мостиков холода. Толщина шва облицовки 1см.
Так как на полу первого этажа мы располагаем стройматериалы для поднятия наружных стен, межкомнатные перегородки мы возводим после завершения внешних стен этажа.
Высота первого этажа (от плиты до плиты): 300 см. С учетом стяжки примерно 290 см.
Высота полноценного второго этажа: 280 см. С учетом стяжки примерно 270 см.
Высота полумансардного скоса: 200 см.
Плиты перекрытия между этажами
Перед плитами мы выкладываем цокольный кирпич в 2 ряда (14 см), для надежности, т.к. он полнотелый.
Затем выштрабливаем сверху каналы и кладем в них арматуру 12мм. На эту конструкцию кладем плиты перекрытий.
Это называется армопояс. Он нужен для повышения прочности несущих стен и сохранении целостности конструкции при проседании грунта и даже его сдвига.
Затем устанавливаем межэтажные плиты перекрытий. Внутри дома они опираются на несущие стены из газобетонного блока.
Габариты газобетона: длина - 625мм, ширина - 300мм, высота - 250мм. Соответственно толщина несущей стены – 30см.
Плита кладется внахлёст на 15-20см.
Затем выштрабливаем сверху каналы и кладем в них арматуру 12мм. На эту конструкцию кладем плиты перекрытий.
Это называется армопояс. Он нужен для повышения прочности несущих стен и сохранении целостности конструкции при проседании грунта и даже его сдвига.
Затем устанавливаем межэтажные плиты перекрытий. Внутри дома они опираются на несущие стены из газобетонного блока.
Габариты газобетона: длина - 625мм, ширина - 300мм, высота - 250мм. Соответственно толщина несущей стены – 30см.
Плита кладется внахлёст на 15-20см.
Крыша
- Обтягиваем гидроизоляцией внешние стены.
- Крепим по периметру дома мауэрлат из бруса 150*150 мм.
- Собираем стропильную систему. Габариты бруса: 50*200*600 мм.
- Делаем обрешетку из досок. Габариты досок: 20*200 мм.
- Обтягиваем обрешетку изнутри и снаружи ветро-влагозащитной пленкой.
- Закачиваем в пространство между обрешетками утеплитель ЭКОВАТА. Толщина данного слоя 20см. Закачивается механизированным способом, через специальный лаз в потолке.
- На обрешетку делаем «контррейку» из рейки 20*30 мм. Для вентиляции всей системы.
- Сверху крепим металлочерепицу.
Полость между обрешеткой на 100% заполняется материалом (эковатой), поэтому отсутствуют мостики холода.
Цена кровли:
- из металлочерепицы: 3600 р/кв.м.
- из мягкой кровли: 5900 р./кв.м.
- Крепим по периметру дома мауэрлат из бруса 150*150 мм.
- Собираем стропильную систему. Габариты бруса: 50*200*600 мм.
- Делаем обрешетку из досок. Габариты досок: 20*200 мм.
- Обтягиваем обрешетку изнутри и снаружи ветро-влагозащитной пленкой.
- Закачиваем в пространство между обрешетками утеплитель ЭКОВАТА. Толщина данного слоя 20см. Закачивается механизированным способом, через специальный лаз в потолке.
- На обрешетку делаем «контррейку» из рейки 20*30 мм. Для вентиляции всей системы.
- Сверху крепим металлочерепицу.
Полость между обрешеткой на 100% заполняется материалом (эковатой), поэтому отсутствуют мостики холода.
Цена кровли:
- из металлочерепицы: 3600 р/кв.м.
- из мягкой кровли: 5900 р./кв.м.
Отделка
На полу полусухая стяжка.
1. Грунтовка поверхности
2. Укладка демпферной ленты. Огибание всего периметра.
3. Укладывают первый слой 2 см
4. Укладывают арматурную сетку
5. Насыпают и утрамбовывают еще 4 см полусухого раствора
6. Укладывают финишный слой, лишнее убирают и выравнивают правилами.
7. Поверхность шлифуется спецмашинкой.
8. Затем поверхность высыхает в течение 4 дней.
Её преимущества:
- При ее использовании используются недорогие, но качественные материалы.
- Не требует дополнительной обработки.
- Долговечнее и устойчивей к воздействиям
- Обладает тепло- и звукоизоляцией.
На стенах механизированная штукатурка.
Гипсовая штукатурка с финишным глянцеванием.
Специальные металлические уголки на внешних углах каждой стены.
1. Грунтовка поверхности
2. Укладка демпферной ленты. Огибание всего периметра.
3. Укладывают первый слой 2 см
4. Укладывают арматурную сетку
5. Насыпают и утрамбовывают еще 4 см полусухого раствора
6. Укладывают финишный слой, лишнее убирают и выравнивают правилами.
7. Поверхность шлифуется спецмашинкой.
8. Затем поверхность высыхает в течение 4 дней.
Её преимущества:
- При ее использовании используются недорогие, но качественные материалы.
- Не требует дополнительной обработки.
- Долговечнее и устойчивей к воздействиям
- Обладает тепло- и звукоизоляцией.
На стенах механизированная штукатурка.
Гипсовая штукатурка с финишным глянцеванием.
Специальные металлические уголки на внешних углах каждой стены.
Вода. Канализация. Отопление
После заливки фундамента прокапываются траншеи для воды и канализации на глубине 2м.
- Канализация подключается к централизованной системе, либо к выгребной яме.
- Под лестничным маршем располагается вся разводка теплых полов, воды и отопления.
- Радиаторы в каждой комнате имеют разную высоту и количество ячеек. Радиаторы напольные, алюминиевые.
- Мы используем ДВУХТРУБНУЮ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ для равномерного отопления
- Трубы теплых полов из полипропиленовых сшитых труб
- Котел вешаем либо в котельной, либо на кухне.
- Канализация подключается к централизованной системе, либо к выгребной яме.
- Под лестничным маршем располагается вся разводка теплых полов, воды и отопления.
- Радиаторы в каждой комнате имеют разную высоту и количество ячеек. Радиаторы напольные, алюминиевые.
- Мы используем ДВУХТРУБНУЮ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ для равномерного отопления
- Трубы теплых полов из полипропиленовых сшитых труб
- Котел вешаем либо в котельной, либо на кухне.
Вентиляционные шахты
Над крышей поднимаются примерно на 1м.
Обязательны в сан-узле, на кухне, в котельной.
Специальная труба из полипропилена.
Обкладывается кирпичом.
Внешние размеры кирпичной кладки - если воздуховод один, то размеры: 380*380 мм (полтора кирпича)., если воздуховодов два, то размеры: 780*380 мм. (3 кирпича).
Обязательны в сан-узле, на кухне, в котельной.
Специальная труба из полипропилена.
Обкладывается кирпичом.
Внешние размеры кирпичной кладки - если воздуховод один, то размеры: 380*380 мм (полтора кирпича)., если воздуховодов два, то размеры: 780*380 мм. (3 кирпича).
Окна
Стандарт в доме: тройной стеклопакет, 3 камеры (2 воздушные камеры между тремя стеклами). Австрийский профиль.
Для удешевления в холодном тамбуре и на балконе двойной стеклопакет.
Внутри цвет всегда белый.
Снаружи стандартный цвет ламинации: белый.
Дороже на 15%: Светло-серый, шоколадный
Дороже на 20-30%: Золотой, серый антрацит, дуб, орех, под дерево, под металл (разные, выбор большой).
Гарантия: 3 года.
Для удешевления в холодном тамбуре и на балконе двойной стеклопакет.
Внутри цвет всегда белый.
Снаружи стандартный цвет ламинации: белый.
Дороже на 15%: Светло-серый, шоколадный
Дороже на 20-30%: Золотой, серый антрацит, дуб, орех, под дерево, под металл (разные, выбор большой).
Гарантия: 3 года.
Свет
Электрик подключается к столбу и проводит кабелем электричество в дом, до основного щитка (в тамбуре). От этого щитка ведется по потолку кабелем (сечение 2.5) до распред-коробки каждой комнаты (в специальной огнестойкой гофре). И сверху от нее спускаются до каждой точки провода (сечение 2.5 – розетки, сечение 1.5 - выключатели). На каждую точку отдельный провод.
Преимущества: не закольцовано. Если одна точка выйдет из строя, остальные не пострадают.
Дополнительные точки установить можно. Цена: 800 р./точка
Преимущества: не закольцовано. Если одна точка выйдет из строя, остальные не пострадают.
Дополнительные точки установить можно. Цена: 800 р./точка
Газ и регистрация
- До строительства мы делаем ген-план и подаем уведомление о начале строительства
- Если есть выписка на зем.участок, то сразу подаем заявление на присвоение адреса зем.участку
- Подаем заявление в службу газа. Они приезжают на объект, делают анализ
Допустимые отступы от границ участка:
Спереди : минимум 3 метра
Сзади: минимум 5 метра
Слева, справа: минимум 1 метр (при условии, что стена соответствующей степени огнестойкости – т.е. кирпичная и без окон)
- Если есть выписка на зем.участок, то сразу подаем заявление на присвоение адреса зем.участку
- Подаем заявление в службу газа. Они приезжают на объект, делают анализ
Допустимые отступы от границ участка:
Спереди : минимум 3 метра
Сзади: минимум 5 метра
Слева, справа: минимум 1 метр (при условии, что стена соответствующей степени огнестойкости – т.е. кирпичная и без окон)
Отзывы наших клиентов
Строительство дома
"Качество работы превзошло все ожидания! Строительство завершили вовремя и без лишних затрат."
Анна, 32 года
Ремонт офисов
"Команда ГрандСтрой выполнила ремонт офиса быстро и качественно. Все пожелания были учтены, результат впечатляет!"
Екатерина, 28 лет
Проектирование
"Индивидуальный подход и отличное качество. Я в восторге от своего нового коттеджа!"
Мария, 35 лет
Постройте свой дом мечты с нами!
Адрес
Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 57
офис № 8
офис № 8
Часы работы
По будням, с 9:00 до 18:00
(перерыв - с 13:00 до 14:00)
(перерыв - с 13:00 до 14:00)
+7 (383) 322-53-81
В рабочие часы офиса
info@sk-grandstroy.ru
Круглосуточно